Excelente oportunidad para adquirir un build-out de oficina boutique / estudio creativo totalmente equipado, ubicado estratégicamente cerca de Downtown Doral (ZIP 33166). El espacio cuenta con 1,185 SF y un diseño moderno industrial de alto nivel, listo para operar de inmediato y sin tiempos de inactividad. Incluye 4 oficinas semi-privadas, sala de conferencias para 7 personas, estaciones de trabajo abiertas para 5 a 8 personas, kitchenette, baño unisex, sistema de cámaras de seguridad y sonido. Acceso directo a nivel de calle y una distribución funcional ideal para firmas profesionales, agencias creativas, coworking boutique o estudios de diseño. La venta incluye únicamente el build-out y las mejoras fijas, con el contrato de arrendamiento a negociarse directamente con el propietario. El espacio de 1,185 SF cuenta con un diseño moderno industrial de alto nivel y ya genera ingresos mediante subarrendamiento, ofreciendo un modelo de coworking flexible y escalable. La distribución permite 4 oficinas privadas y estaciones de trabajo premium, con un potencial de ingresos brutos aproximados de $6,300 mensuales, incluso considerando una reserva por vacancia. La venta incluye exclusivamente el build-out y las mejoras fijas, representando una alternativa eficiente frente a los altos costos actuales de construcción, con contrato de arrendamiento a negociarse directamente con el propietario.Precio de venta: $82,000, una alternativa altamente eficiente frente a costos actuales de construcción y adecuación en el mercado